청년우대형 주택 청약통장 신청 조건

청년을 대상으로 혜택을 강화하고자 만들어진 청년우대형 주택 청약통장에 대해 알아보겠습니다. 청년우대형 주택 청약통장은 3가지 신청조건이 있습니다. 신규 또는 전환 모두 동일한 조건입니다.

 

청년우대형 주택 청약통장 조건 3가지

1. 나이 : 만 19세~만 34세 이하만 해당되며 현재 연령에서 병역 이행 기간 최대 6년은 제외하고 계산합니다.

2. 소득 : 직전연도 연소득 3,600만 원 이하 근로, 사업, 기타 소득자에 해당합니다. 무소득자는 불가합니다.

3. 주택여부 : 본인이 무주택 세대주, 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원이 해당됩니다. 다만 무주택 세대주이거나 가입 후 3년 내 세대주 예정자의 경우 해당 사항이 3개월 이상 유지되어야 합니다.

 

이율 및 비과세 여부

기본 청약통장과 동일하게 연 240만원 납입한도 40%까지 소득공제가 가능합니다.

청년우대형 주택 청약통장 상품은 기존 청약통장보다 더 많은 혜택을 강화하기 위함으로 이율이 높은 것이 특징입니다.

납입한도는 5,000만원까지 이며 2년 이상 10년 이내 청년우대형 주택 청약을 유지하는 경우 우대이율 1.5% 제공합니다. 단, 청약 당첨으로 인한 해지 시 2년 미만이라도 우대이율이 적용됩니다.

 

1. 소득공제 혜택 : 납입한도의 40% 최대 96만 원까지 소득공제가 가능합니다.

2. 비과세 혜택 : 원금 기준으로 연 600만원 한도까지 비과세 되며 이자소득 합계액으로는 500만 원까지 적용됩니다.

단, 비과세 혜택은 무주택 세대주만 가능하며 2년 이상의 기간을 유지해야 하는 조건이 있습니다.

		주택청약종합저축 이율
구    분		1개월 이내	1개월~1년 미만	1년~2년 미만	2년~10년 이내	10년 초과
주택청약종합저축		무이자	연 1.3%	연 1.8%	연 2.1%	연 2.1%
청년우대형	기     본	무이자	연 1.3%	연 1.8%	연 3.6%	연 2.1%
	당첨 시		연 2.8%	연 3.3%

 

 

 

주택청약종합저축 전환

기존 주택청약종합저축 가입자가 요건이 충족될 경우 청년우대형 주택청약 저축으로 전환할 수 있습니다.

단, 우대이율 및 청약 회차는 기존에 입금한 금액을 제외한 신규 입금 부분부터 가능합니다. 그리고 전환을 한 해당월에는 납입금을 입금할 수 없으므로 전환신청 전 미리 납입금을 입금하신 후 전환신청을 하시면 됩니다. 또한 선납 및 연체 일수는 신규 계좌에 연속하여 반영되지 않기 때문에 청약예금 및 청약부금은 불가합니다. 

 

전환 신청은 은행의 모바일 앱에서 가능하며 오전 8시~ 오후 10시까지 가능하나 금융기관별 영업점 방문이 필수인 경우도 있으니 미리 알아보시기 바랍니다.